Основные характеристики
«Палашёвский 11» — завораживающе красивый и самый насыщенный дом в приватной части культового района Патриарших прудов. Расположен в центре событий и при этом в тишине, вдали от шумных улиц. Патриаршие — дорогая и престижная локация в Москве, которую с XIX века выбирали для жизни представители обеспеченного и образованного сословия. Сегодня район сохраняет статус желанного и культового места.
Каждая деталь «Палашёвского 11» отражает взыскательную роскошь. Его эффектная архитектура развивает красоту района Патриарших прудов. У дома три фасада, каждый со своим характером и отличительными чертами. Для их оформления использованы эксклюзивные дорогие материалы. Первый фасад — с уникальными «парящими» террасами, которые выступают вперёд на ширину до 4 м. Второй — волнообразный, выполненный из натурального камня. Третий фасад полностью из изумрудно-малахитового стекла, это единственное подобное решение в Москве. Дом отмечен наградой международной премии International Design Awards 2025 в номинации «Архитектура многоквартирных жилых домов».
Для жителей исключительного дома создан полноценный изящный двор-сад с комфортным зонированием, продуманный до мельчайших деталей и занимающий более половины территории «Палашёвского 11». Это настоящая редкость для района Патриарших прудов. В нём предусмотрены своя оранжерея для созерцания и релакса, пространства для спокойного и активного отдыха: пруд с гейзерами, зелёные комнаты с мягкой мебелью, детская площадка по стандарту Kid’s Lab и воркаут-зона.
Зелёный двор, вымощенный натуральным камнем с цветной инкрустацией из стекла и керамики, плавно перетекает в интерьеры приватного лобби. В летнее время витражи во всю стену открываются, стирая грань между внутренним и уличным пространствами. Дорогая отделка из латуни, стекла и мрамора в карамельных, шоколадных и янтарных оттенках создаёт изысканную атмосферу. Для комфорта резидентов в лобби расположены колясочная и гостевой санузел.
В «Палашёвском 11» небывалая для дома на Патриарших инфраструктура. В нём расположен Clubhouse с выходом в патио, объединяющий пространство лаунж для отдыха, встреч с гостями и соседями, детскую игровую комнату по стандарту Kid’s Lab и фитнес только для жителей по стандарту Fit Lab с элегантным дизайном и отделкой премиальными материалами.
Kid’s Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.
Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
Исключительный дом дарит резидентам тишину и приватность. Он расположен вдали от шумных улиц, на территории нет коммерческих помещений и случайных прохожих. Спокойствие обеспечивает и комплексная технология тишины Perfect Silence. Она защищает от всех видов и источников проникновения шума на уровне квартиры и систем комфорта и работает по принципу взаимной тишины. Каждый житель уверен, что у соседей тоже есть звукоизоляция.
«Палашёвский 11» оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха, централизованной системой увлажнения, технологичными индивидуальными системами кондиционирования от ведущих мировых производителей. Предусмотрены сервисный лифт, очистка воды до уровня бутилированной питьевой и горячая вода круглый год. На красивом паркинге просторные машино-места для представительских автомобилей, келлеры, помещение для хранения велосипедов и самокатов.
Управляет домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
Расположение «Палашёвского 11» дарит широкие возможности для премиального отдыха и культурного досуга. В пешей доступности бульвары и сады центра столицы, лучшие спортивные клубы, спа-комплексы, рестораны и театры. В районе Патриарших прудов сложилась насыщенная образовательная среда. Здесь находятся мультилингвальные детские сады, государственные и частные школы из топ-20 в Москве и творческие студии.
В исключительном доме 45 квартир и 7 пентхаусов: с панорамными окнами на 3 стороны света и огромными террасами площадью до 40 кв. м, со вторым светом, двухэтажные пентхаусы с потолками высотой 3,9 м, каминами и террасами, единственная на этаже квартира 158 кв. м, хайлевел с потолками высотой до 3,7 м. Планировки всех квартир максимально функциональны и продуманы до мельчайших деталей. Из окон открываются красивые виды на просторны зелёный двор, район Патриарших прудов, Кремль и храм Христа Спасителя.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
Квартиры в ЖК Исключительный дом «Палашёвский 11»
49 квартир
1-комнатные
от 222 930 000 руб
от 62.6 м²
от 2 этажей
14 планировки
2-комнатные
от 369 370 000 руб
от 94.5 м²
от 2 этажей
9 планировок
2-к. кв.
от 369 370 000 руб
104.80 м²
6 этаж
I квартал 2030
2-к. кв.
от 396 800 000 руб
94.50 м²
7 этаж
I квартал 2030
2-к. кв.
от 409 800 000 руб
104.00 м²
7 этаж
I квартал 2030
2-к. кв.
от 450 750 000 руб
120.00 м²
5 этаж
I квартал 2030
2-к. кв.
от 500 600 000 руб
105.30 м²
4 этаж
I квартал 2030
3-комнатные
от 452 270 000 руб
от 140.7 м²
от 2 этажей
14 планировки
3-к. кв.
от 452 270 000 руб
140.70 м²
3 этаж
I квартал 2030
3-к. кв.
от 557 300 000 руб
161.60 м²
2 этаж
I квартал 2030
3-к. кв.
от 575 760 000 руб
166.20 м²
4 этаж
I квартал 2030
3-к. кв.
от 589 150 000 руб
161.20 м²
3 этаж
I квартал 2030
3-к. кв.
от 602 740 000 руб
166.80 м²
6 этаж
I квартал 2030
4-комнатные
от 812 830 000 руб
от 241.6 м²
от 2 этажей
6 планировок
4-к. кв.
от 812 830 000 руб
253.70 м²
2 этаж
I квартал 2030
4-к. кв.
от 814 720 000 руб
241.60 м²
3 этаж
I квартал 2030
4-к. кв.
от 1 682 910 000 руб
307.80 м²
8 этаж
I квартал 2030
4-к. кв.
от 1 704 900 000 руб
284.50 м²
8 этаж
I квартал 2030
4-к. кв.
от 1 847 050 000 руб
315.30 м²
8 этаж
I квартал 2030
5-комнатные
от 1 018 160 000 руб
от 276.4 м²
от 4 этажей
6 планировок
5-к. кв.
от 1 018 160 000 руб
285.70 м²
4 этаж
I квартал 2030
5-к. кв.
от 1 142 090 000 руб
282.90 м²
6 этаж
I квартал 2030
5-к. кв.
от 1 195 180 000 руб
276.40 м²
7 этаж
I квартал 2030
5-к. кв.
от 1 231 820 000 руб
318.40 м²
5 этаж
I квартал 2030
5-к. кв.
от 2 310 500 000 руб
358.20 м²
8 этаж
I квартал 2030
Дата обновления: 14 июня
