Новостройки в районе Головинский по ценам от застройщика

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Маяковский
по запросу

г. Москва, Головинское шоссе, вл. 10
План сдачи: I квартал 2019
Застройщик: Tekta Group
Класс: Бизнес-класс
0 - 0 руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Кронштадтский
по запросу

г. Москва, Кронштадтский бульвар, 49а
План сдачи: Не указан
Застройщик: ГК Ташир
Класс: Комфорт
0 - 0 руб. / м2
Рассрочка

Михалковская улица
План сдачи: IV квартал 2024
Застройщик: ГК Основа
Класс: Бизнес-класс
0 - 0 руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Loft Park (Лофт Парк)
от 4.8 млн. руб.

ул. Михалковская, д. 48
План сдачи: Не указан
Застройщик: RED Development
Класс: Элит
131.0 тыс. - 253.0 тыс. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Водный (2 очередь)
от 6.2 млн. руб.

Московская обл., район Головинский, Головинское шоссе, вл.5
План сдачи: III квартал 2016
Застройщик: MR Group
Класс: Комфорт
141.0 тыс. - 150.0 тыс. руб. / м2

Ещё 4 фото

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
ЖК Кронштадтский 14
от 7.4 млн. руб.

Кронштадтский б-р, вл. 14
План сдачи: III квартал 2024
Застройщик: ПИК
Класс: Комфорт
216.4 тыс. - 393.5 тыс. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImage
ЖК Талисман на Водном
от 7.5 млн. руб.

Москва, ​Головинское шоссе, вл11
План сдачи: I квартал 2021
Застройщик: 3 S Group
Класс: Комфорт
199.0 тыс. - 274.5 тыс. руб. / м2

Ещё 4 фото

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
ЖК Кронштадский 9
от 7.5 млн. руб.

Кронштадтский б-р, вл. 9
План сдачи: III квартал 2023
Застройщик:
Класс: Бизнес-класс
197.7 тыс. - 309.0 тыс. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImage

Михалковская ул., 52, стр. 7, 11
План сдачи: I квартал 2023
Застройщик: Sun Development
Класс: Бизнес-класс
393.0 тыс. - 470.0 тыс. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Рассрочка
ЖК Михалковский
от 9.9 млн. руб.

Михалковская улица, 48к2
План сдачи: III квартал 2024
Застройщик: РГ-Девелопмент
Класс: Комфорт
300.0 тыс. - 443.0 тыс. руб. / м2

Головинский район входит в состав Северного административного округа Москвы. Район занимает территорию площадью 880 гектаров. Примерные границы района – Ленинградское шоссе, Головинское шоссе, Химкинское водохранилище, Флотская и Фестивальная улицы, железная дорога.

В Головинском районе постоянно проживает 101,1 тыс. человек. Несмотря на то, что район считается спальным, на его территории находится большое количество промышленных предприятий. В результате в будние дни количество людей в районе увеличивается в несколько раз за счет тех, кто приезжает сюда на работу.

Инфраструктура Головинского района

Инфраструктура района довольно хорошо развита. Если говорить о социальной инфраструктуре, то на территории Головинского района находятся 15 детских садов, 10 общеобразовательных школ, 3 ВУЗа, 2 колледжа, музыкальная школа, 5 библиотек, поликлиника и детская инфекционная клиническая больница №6.

Также здесь располагаются 40 продовольственных магазинов, 41 промтоварный магазин, парк культуры и отдыха, 24 заведения общепита, 2 музея и развлекательный центр.

Транспортная доступность Головинского района

Несмотря на то, что территория района довольно обширна (880 га), а дорожно-уличная сеть занимает только 58,5 га, в Головинском районе все в порядке с транспортной инфраструктурой. Крупнейшими магистралями района являются Ленинградское и Головинское шоссе, улицы Флотская, Онежская и Фестивальная. Лениградское шоссе славится своими пробками, однако по территории Головинского района проходит лишь небольшой участок Ленинградки.

На западе района располагается станция метро «Водный стадион», что значительно улучшает транспортную инфраструктуру. По территории района проходят маршруты автобусов, трамваев и троллейбусов. С центром города район соединяет ж/д ветка Ленинградского направления.

Экология Головинского района

Экологическая ситуация в Головинском районе негативная, как и во всей Москве. На территории района находятся 55 промышленных предприятий, среди которых ОАО «Аурат» (бывший Химический завод имени Войкова) – одно из самых опасных предприятий. Промзон в районе много, однако в настоящее время власти Москвы занимаются вопросом переноса промзон за пределы МКАД.

С другой стороны, положительное воздействие на экологию района оказывает малая загруженность здешних дорог: большая часть пробок возникает только на Ленинградском шоссе. Кроме того, 184,5 га от общей площади района занимают зеленые зоны, например, Головинские пруды.

Инвестиционная привлекательность Головинского района

Цены на квартиры в Головинском районе ниже, чем во многих других районах САО. Многих покупателей не устраивает соседство спальных кварталов с крупными промышленными зонами. Однако у района есть перспективы развития: как только промзоны будут реорганизованы, стоимость квартир здесь вырастет в несколько раз.

Также стоит отметить, что основной жилой фонд Головинского района представлен пятиэтажными домами 1950-70-ых годов постройки (хрущевками). Многие хрущевки попадают в программу снова ветхого пятиэтажного жилья. На их месте появляются современные новостройки, что ведет к обновлению жилого фонда района.

В настоящее время новостройки Головинского района представлены в основном комплексами комфорт-класса, однако иногда появляются и комплексы бизнес-класса, например, лофты и апартаменты.

Другие районы: