Новостройки в районе Замоскворечье по ценам от застройщика

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Wine House
по запросу

ул. Садовническая, вл. 57
План сдачи: IV квартал 2016
Застройщик: Галс-Девелопмент
Класс: Элит
0 - 0 руб. / м2

Ещё 1 фото

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Четыре солнца
по запросу

ул. Большая Татарская, вл. 13
План сдачи: IV квартал 2011
Застройщик: Легион Девелопмент
Класс: Элит
0 - 0 руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека
ЖК Аквамарин II
по запросу

Москва, Озерковская набережная, 26
План сдачи: Не указан
Застройщик: AFI Development
Класс: Элит
0 - 0 руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImage
ЖК Novel House
по запросу

Москва, Центральный округ, Замоскворечье, 3-й Кадашевский переулок, 5/1
План сдачи: Не указан
Застройщик: Элинстрой
Класс: Элит
0 - 0 руб. / м2
ЖК I’M
по запросу

Кожевнический проезд, вл. 4
План сдачи: II квартал 2018
Застройщик: Группа ПСН
Класс: Бизнес-класс
0 - 0 руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Ипотека

Москва, Садовническая, 29
План сдачи: IV квартал 2016
Застройщик: Sminex-Интеко
Класс: Элит
0 - 0 руб. / м2
Рассрочка
ЖК MYPRIORITY Paveletskaya
по запросу

Москва, ЦАО, Замоскворечье
План сдачи: IV квартал 2026
Класс: Бизнес-класс
0 - 0 руб. / м2
Ипотека
ЖК I'M
от 10.3 млн. руб.

Москва, Кожевнический проезд, 4
План сдачи: II квартал 2018
Застройщик: Тиум
Класс: Элит
252.0 тыс. - 384.0 тыс. руб. / м2
Ипотека

Москва, 3-й Люсиновский пер., вл. 1
План сдачи: II квартал 2016
Застройщик:
Класс: Комфорт
226.0 тыс. - 277.0 тыс. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
Рассрочка

Москва, ул. Летниковская, 4, вл. 6
План сдачи: III квартал 2025
Застройщик: Группа Эталон
Класс: Бизнес-класс
456.0 тыс. - 862.0 тыс. руб. / м2

Замоскворечье – один из 10 районов Центрального административного округа Москвы. Район располагается к югу от Кремля, на правом берегу Москвы-реки. Условно Замоскворечье можно ограничить Москвой-рекой, улицей Большая Ордынка, Люсиновской улицей и 1-ым Щипковским переулком. Район разделен на две части Садовым кольцом: в пределах Садового кольца находится район с исторической малоэтажной застройкой, за пределами кольца – научно-промышленная территория.

Площадь района – 438 гектара. На территории Замоскворечья проживает около 51 000 человек, однако в будние дни количество людей в районе увеличивается в несколько раз за счет маятниковой миграции.

Инфраструктура Замоскворечья

Замоскворечье – развитый район ЦАО, обладающий всей необходимой инфраструктурой. На территории района находятся 10 детских садов, 11 школ, 4 ВУЗа, несколько театров, рестораны, кафе и деловые центры. Стоит отметить, что на территории Замоскворечья находятся здания головных офисов многих крупных российских компаний, например, Роснефти, Мосэнерго, РОСНО, Транснефти, Тюменской нефтяной компании. Кроме того, именно в этом районе располагаются деловые центры Riverside Towers и «Павелецкая Плаза».

В результате такого сосредоточения крупных компаний в одном районе, Замоскворечье постепенно превращается в деловой район города, в котором уменьшается доля постоянных жителей, зато увеличивается доля людей, ежедневно приезжающих сюда на работу.

Транспортная доступность Замоскворечья

Транспортная доступность Замоскворечья с каждым годом ухудшается. До тех пор пока Москва остается моноцентричным городом, а роль Замоскворечья в деловой жизни города растет, этот район будет испытывать проблемы с транспортной системой.

Сложившаяся в районе уличная сеть и постоянно увеличивающийся поток автомобилей приводят к частым пробкам на главных магистралях Замоскворечья: на Большой Ордынке, Садовом Кольце и Космодемьянской набережной.

По территории района проходят маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев. Кроме того, в Замоскворечье находятся 5 станций метро («Новокузнецкая», «Добрынинская», «Серпуховская», «Павелецкая» и «Третьяковская») и Павелецкий вокзал.

Экология Замоскворечья

В Замоскворечье, как и любом районе ЦАО Москвы, экологическая обстановка характеризуется как плохая. Основные причины плохой экологии: наличие крупных промышленных предприятий на территории района (радиозавод «Темп», кондитерская фабрика «Рот-Фронт», «Первая образцовая типография и т.д.), загрязнение от автотранспорта и транспортных магистралей и малое количество зеленых массивов.

Инвестиционная привлекательность Замоскворечья

Несмотря на выше перечисленные недостатки, Замоскворечье остается одним из районов Москвы, где жилая недвижимость всегда будет в цене. Высокий спрос на жилье в этом районе значительно подогревает цены. Большинство покупателей, которые приобретают квартиры в Замоскворечье, выбирают этот район из-за его престижности, близости к политическому центру города и развитой инфраструктуры.

На территории района – особенно в пределах Садового кольца – редко появляются новостройки, поскольку большая часть территории застроена малоэтажными домами, относящимися к объектам исторического и культурного наследия. Однако иногда в Замоскворечье появляются новые жилые комплексы, в которых предлагаются элитные квартиры по очень высоким ценам.

Другие районы: