Основные характеристики
Первый Нагатинский — самый масштабный жилой квартал премиум-класса, формирующий новый облик района и задающий стандарты современной жизни столицы.
Транспортная доступность
Находится в сердце Южного округа Москвы — районе с уже сложившейся и богатой инфраструктурой. Внешняя среда проекта усиливает комфорт жизни: рядом расположены зелёные парки, современные спортивные объекты, торговые центры и престижные образовательные учреждения.
- м. Нагатинская ~ 3 мин.
- МЦК Верхние котлы ~ 5 мин.
- Речной причал ~ 15 мин.
- ТТК ~ 10 мин.
- Садовое кольцо ~ 15 мин.
Благоустройство премиального уровня
Ландшафтные архитекторы бюро А4 продумали благоустройство квартала как систему взаимосвязанных пространств для отдыха и вдохновения. Уникальное wellness-пространство гармонично вписано в городской ландшафт и создает атмосферу уверенности и спокойствия.
- >10 000 зелёных насаждений
- Японский сад
- Зона у огня с биокамином
- Зона у воды
- Арт-тропа Променад
- Воркаут-площадка
- Зона релаксации в гамаках
- Нетворкинг под открытым небом
Инфраструктура нового поколения
Приватные клубные пространства, пляжный клуб на берегу Москвы-реки, детские зоны нового поколения и творческие студии формируют единый ритм жизни, где комфорт и возможности не имеют границ. Эстетика каждого элемента и продуманная логистика превращают повседневность в удовольствие, а привычные будни — в лучшие сценарии жизни.
- Скай-бар на 28 этаже
- Гурме вилла
- Приватный СПА и фитнес премиум-класса
- Тренажёрный зал, зал для групповых занятий
- Хамам и финская сауна
- Коворкинг-клуб
- Клубный лаундж
- Клубный кинотеатр
- Сигарная комната
- Музыкальная студия
- Арт-зал с подиумом
- Игровая зона и настольные игры для детей
- Класс для обучения и мастер-классов
- Детские площадки круглый год
- Пляжный клуб для резидентов
Образовательный кластер внутри квартала
Внутри квартала созданы пространства для образования, творчества и игр, где дети могут развиваться, раскрывать таланты и чувствовать себя в безопасности — не покидая территории своего дома.
- Школа нового поколения на 1000 учеников
- Лучший детский сад в Москве с бассейном
- Тематическая детская площадка Гора Фудзияма и Большая волна
Архитектура
Архитектура жилого квартала отражает современный комфорт и безупречный стиль. Каждая деталь фасадов продумана с вниманием к эстетике и качеству.
Навесная 3D-фасадная система придаёт зданиям выразительность, ускоряет монтаж и обеспечивает долговечность конструкции.
Проект создан ведущими архитектурными бюро СПИЧ и APEX.
- Переменная этажность — от 24 до 49 этажей
- Эффективная звукоизоляция окон — до 44 дБ
- Панорамные окна высотой 2,75 м
- Навесная 3D-фасадная система
- Панорамное остекление во всех корпусах
- Материалы фасадов: клинкерная плитка, алюминиевые композитные панели и стекло
Первая очередь выполнена в тёплой, природной палитре, гармонично перекликающейся с зеленью парка и атмосферой уютных дворов. В отделке использованы керамический клинкер Сафоново, композитные панели из стеклофибробетона и алюминиевые панели Имплана оттенка шампань — изысканное сочетание материалов, придающее зданиям современный, благородный и утончённый облик.
Вторая очередь становится естественным продолжением современной городской среды и формирует новую архитектурную доминанту района. Здесь акцент сделан на лёгкости и динамике — за счёт обилия стекла и вы разительных форм. Две башни высотой 49 и 28 этажей образуют эффектный ансамбль: плавные, устремлённые вверх линии первой гармонично перекликаются с графичной геометрией и характерным скосом второй, подчёркивая элегантный характер и высокий статус квартала.
Входные группы
Пространства встреч и вдохновения, где каждая деталь отражает эстетику премиального уровня.
Натуральные материалы — дерево, камень, металл — формируют атмосферу уюта и статуса. Дизайнерская мебель и сценарное освещение создают продуманные акценты, а предметы искусства придают пространству индивидуальность.
Высокие потолки 5,5 м усиливают ощущение свободы. В лобби предусмотрены библиотеки с биокаминами, почтовые комнаты, просторные колясочные и кофе-поинты во всех корпусах — для комфорта, общения и уюта с первых минут дома.
Лифты
Каждое лобби оборудовано группами из четырех лифтов марки SANYO, включая грузовые. Эти бесшумные и скоростные лифты идеально вписываются в интерьер общественных пространств и оснащены системой вентиляции. Они представляют собой продукт мирового лидера в производстве лифтов и эскалаторов, обеспечивая надежность и комфорт передвижения. Имеют сертификацию и техническую поддержку от Мослифт.
Парковка
Двухуровневый паркинг расположен в стилобатной части пяти корпусов и рассчитан на 528 машиномест. Он обеспечивает комфортное, безопасное и технологичное хранение автомобилей.
Доступ в паркинг осуществляется через отапливаемые зоны — бесшумные лифты позволяют спуститься прямо из лобби, не выходя на улицу. Въезд организован по номеру автомобиля и через мобильное приложение, что делает процесс максимально удобным и современным.
Для резидентов предусмотрена автомойка, дополняющая сервисный уровень и заботу о каждом автомобиле.
Внутренний двор
Ландшафтные архитекторы бюро А4 продумали благоустройство квартала как систему взаимосвязанных пространств для отдыха и вдохновения. Уникальное wellness-пространство гармонично вписано в городской ландшафт и создает атмосферу уверенности и спокойствия. Зонирование построено так, чтобы исключить яркие доминанты и подчеркнуть созерцательность, комфорт и безопасность. Каждая деталь благоустройства продумана с особым вниманием, формируя атмосферу гармонии с природой и уюта в городской среде.
Парки
Многоуровневое озеленение превращает двор в галерею природных скульптур. Деревья, кустарники и цветники собраны в единую композицию, где каждая порода раскрывается в своём ритме, создавая атмосферу уюта и респектабельности.
Квартиры в ЖК Первый Нагатинский
74 квартиры
1-комнатные
от 20 644 162 руб
от 39.7 м²
от 2 этажей
23 планировки
1-к. кв.
от 20 644 162 руб
46.83 м²
3 этаж
III квартал 2025
1-к. кв.
от 20 717 216 руб
40.26 м²
6 этаж
III квартал 2025
1-к. кв.
от 20 830 139 руб
46.19 м²
2 этаж
III квартал 2025
1-к. кв.
от 22 314 165 руб
46.67 м²
9 этаж
III квартал 2025
1-к. кв.
от 22 347 490 руб
39.66 м²
19 этаж
III квартал 2025
2-комнатные
от 25 055 974 руб
от 56.6 м²
от 2 этажей
56 планировок
2-к. кв.
от 25 055 974 руб
57.91 м²
2 этаж
III квартал 2025
2-к. кв.
от 25 197 268 руб
58.60 м²
3 этаж
III квартал 2025
2-к. кв.
от 25 600 759 руб
59.65 м²
9 этаж
III квартал 2025
2-к. кв.
от 25 845 653 руб
58.60 м²
6 этаж
III квартал 2025
2-к. кв.
от 25 904 932 руб
58.64 м²
7 этаж
III квартал 2025
3-комнатные
от 33 321 231 руб
от 82.8 м²
от 3 этажей
13 планировки
3-к. кв.
от 33 321 231 руб
83.45 м²
3 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 33 957 462 руб
82.79 м²
5 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 34 135 754 руб
82.79 м²
6 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 34 596 103 руб
82.84 м²
9 этаж
III квартал 2025
3-к. кв.
от 35 444 326 руб
83.55 м²
12 этаж
III квартал 2025
Студии
от 12 694 543 руб
от 18.6 м²
от 4 этажей
12 планировки
Дата обновления: 08 ноября
