Новостройки в районе Хамовники по ценам от застройщика

Ещё 1 фото

sliderImagesliderImagesliderImagesliderImagesliderImage
ЖК Садовые кварталы
от 55.6 млн. руб.

Москва, ул. Усачева, вл. 11
План сдачи: Не указан
Застройщик: Sminex-Интеко
Класс: Элит
567.3 тыс. - 1.1 млн. руб. / м2
sliderImagesliderImagesliderImagesliderImage

пер. 3-й Обыденский, вл. 1
План сдачи: I квартал 2026
Застройщик: Sminex-Интеко
Класс: Элит
1.8 млн. - 5.5 млн. руб. / м2

Хамовники является одним из десяти районов Центрального административного округа Москвы. Район располагается на юго-западе ЦАО, в излучине Москвы-реки. Примерные границы районы: парк Воробьевы горы, Фрунзенская набережная, Пречистенская набережная, улица Знаменка, Бородинский мост, Ростовская и Новодевичья набережные. Площадь района – около 1000 гектаров. На территории района проживает 97 000 человек.

Хамовники – самый престижный район Москвы. Именно здесь находится так называемая «Золотая миля» – элитный район, ограниченный Остоженкой, Москвой-рекой и Пречистенкой.

Инфраструктура Хамовников

Хамовники по праву считаются одним из наиболее развитых районов ЦАО. В этом районе создана отличная образовательная инфраструктура: здесь находятся многочисленные школы, детские сады, гимназии, лицеи, колледжи, несколько ВУЗов. Также в Хамовниках есть поликлиники, больницы, театры, кинотеатры, концертные залы, олимпийский комплекс «Лужники», концертный зал «Россия» и многое другое.

Транспортная доступность Хамовников

Транспортную доступность Хамовников вряд ли можно назвать идеальной, но дело здесь не в отдельных проблемах района, а во всей транспортной инфраструктуре Москвы. В часы пик главные магистрали Хамовников нередко превращаются в сплошные пробки. Чаще всего пробки встречаются на набережных, участке Садового кольца, Комсомольском проспекте и участке ТТК.

На территории района находятся 5 станций метро: «Кропоткинская», «Фрунзенская», «Воробьевы горы», «Спортивная» и «Парк культуры». По территории района проходят маршруты автобусов и троллейбусов, однако нет маршрутов трамваев.

Экология Хамовников

Хамовники – один из самых экологически чистых районов ЦАО. На территории района располагается большое количество зеленых зон, что оказывает положительное воздействие на экологию. В Хамовниках находятся такие парки, как парк около «Лужников», Воробьевы горы, «Усадьба Трубецких», Девичье поле и комплекс Новодевичьего монастыря.

Однако следует понимать, что экология Хамовников не идеальна, поскольку район располагается не на окраине Москвы и не в окружении настоящего леса, а в загазованном центре столицы, в окружении не менее загрязненных районов.

Инвестиционная привлекательность Хамовников

Хамовники – наиболее инвестиционно-привлекательный район ЦАО Москвы. На сегодняшний день это самый престижный район столицы, в котором располагается самая дорогая недвижимость в Москве. Высокие цены на квартиры объясняются местоположением района, большим количеством зелени, близостью к Кремлю и социальной однородностью жителей района.

Несмотря на то, что большая часть Хамовников уже застроена, в этом районе довольно часто появляются новостройки. Эти новостройки всегда относятся к элитному классу недвижимости и представляют собой клубные дома, элитные кварталы, комплексы особняков и лофты. Покупателям предлагаются роскошные квартиры большого метража, оборудованные просторными террасами, каминами и зимними садами.

Другие районы: