В этом году застройщики должны реализовать в Москве порядка 19 жилых комплексов класса «премиум». Это на 137,5% больше, чем было построено за прошлый год.
Нижняя планка цена на варианты жилья этого сегмента отмечается в Савеловском районе города. Один из предложенных лотов площадью в 37,5 «квадратов» там отдаётся за 15,4 млн рублей. Аналитики отмечают тенденцию «ухода» премиальных комплексов из центра столицы в соседние районы. Среди причин – желание потенциальных покупателей получить комфорт, тишину и хорошую экологическую обстановку. С 2018 года доля премиальных квартир, построенных за пределами ЦАО увеличилась до 61,1%.
Отмечается, что покупатели стали выбирать другие районы и по причине экономии. В центре жильё дороже.
Премиум-класс в прошлом году показал наибольшую стабильность во время падения интереса покупателей к покупке недвижимости. А цены за вторую половину 2022 года увеличились на 14,7%.
Отмечается, что в этом году 37 домов премиум-сегмента будет сдано в первом и четвёртом кварталах. На второй и третий выпадает по планам сдача только десяти домов в разных ЖК.
