Неопределённость на строительном рынке, увеличение цен на материалы, уход с рынка зарубежных поставщиков, нехватка квалифицированных кадров – вот основные факторы, мешающие строительству. К таким выводам пришли аналитики ВЦИОМ, опросив столичных застройщиков.
Больше всего проблем доставляет неопределённость экономической ситуации. Девелоперы Москвы не могут спрогнозировать развитие ситуации, поэтому браться за новые проекты не спешат.
В ходе запроса строители указывали и на другие проблемы – сложности с получением разрешений на строительство. Об этом рассказали 78% респондентов. На постоянные поправки в нормативы пожаловались 71% опрошенных. Ещё 62% сообщило о нехватке профильных специалистов. А 58% респондентов выразило мнение, что виной всему кризис, образовавшийся в ходе пандемии.
Опрос проводился среди строительных фирм, занимающихся новостройками и апартаментами. Таких было 56,7%. А также девелоперами, действующими на рынке строительства гостиниц, бизнес-центров, торговых и бытовых зданий. Их доля – 13,3%. Ещё 6,7% — это строительные организации, сосредоточенные на складских и логистических зданиях, а также на проектировании.
Порядка 35% компаний, несмотря на все проблемы, уверены, что экономическая обстановка сейчас лучше, чем была в последние два года. Чуть меньше – 33% опрошенных – считают, что конъюнктура стала хуже. Ещё 28% не наблюдают перемен.
А вот за то, чтобы продлить меры господдержки выступают все без исключения. И речь не только о программах кредитования. Главной мерой поддержки строители видят увеличение сроков, в течение которых действуют разрешения на строительство. А также – запреты на внесение объектов в реестр проблемных домов, уменьшение цен на смену вида участков строительства, уменьшение стоимости подключения к инженерным сетям.
