Аналитики агентства «Мир квартир» после оценки предложения на вторичном рынке в сегменте жилой недвижимости площадью до 32 квадратных метров выяснили, что в большинстве регионов небольшие квартиры повышаются в цене. Оценка проводилась по 70 крупным городам. В 64 из них зафиксировано увеличение стоимости квадратного метра.
Выше всего темпы роста в Магнитогорске, Челябинске и Новокузнецке. Там цена за «квадрат» увеличилась на 16,1%, 15,8% и 13,6% соответственно. Также высокие темпы отмечаются в Махачкале, Кемерово, Кургане и ряде других городов.
Аналитики отмечают, что увеличение цен связано с ростом спроса на готовые квартиры. Дополнительный интерес к вторичному рынку недвижимости образовался в результате оттока потенциальных покупателей с первичного рынка, где цены завышены.
Отмечается, что из семидесяти городов, где проводилась оценка, только в шести замечено снижение цен на маленькие квартиры. В Калининграде падение составило 3%, в Петербурге – 2,8%. Также подешевела недвижимость в этом сегменте в Москве, Краснодаре, Новосибирске и Белгороде.
Сейчас средняя цена за «квадрат» квартир до 32 метров составляет чуть более 107 тысяч рублей. Увеличение цены с конца прошлого года составило 4,6%. Средняя цена за весь объект по России составляет 2 947 042 рубля. В начале года она была на 4,8% ниже.
Ранее портал 101 Новостройка писал о том, что в Москве уменьшается средний размер квартир.
