Стоимость элитного жилья, расположенного в ЦАО Москвы, снизилась на 14,4% по сравнению с показателями первого квартала этого года. Расценки на премиальную недвижимость в ЗАО упали не так сильно, но эксперты отмечают сокращение на 2,8%. Об этом стало известно от руководителя офиса продаж агентства Est-a-Tet Ю. Дымовой.
По словам главы агентства, изменение стоимости вызвано тем, что подавляющее число владельцев такой недвижимости определяет ее цену в иностранной валюте. Соответственно, укрепление курса рубля привело к корректировке суммы, запрашиваемой за объекты. Средние расценки за квадратный метр жилплощади в новостройках изменились следующим образом:
- В Центральном округе — 949,7 тысяч рублей на первый квартал и 812,7 тысяч на второй.
- В Западном округе — 493,7 и 480 тысяч рублей по состоянию на первый и второй квартал соответственно.
Стоимость жилья на вторичном рынке составляет 495,2 тысячи рублей, что по сравнению с прошлым периодом ниже на 5,2% по всему городу.
Напоминаем, что до ноября текущего года ожидается возможное падение стоимости на жилье первичного рынка до 25%. Этот прогноз был сделан специалистами Realiste в начале июля. Такой вывод объясняется тем, что сокращение ипотечной ставки не привело к ожидаемому росту активности, и девелоперы будут вынуждены пересмотреть ценовую политику.
