В период с 2018 года средний размер квартир класса «эконом» и «комфорт» на рынке столичных новостроек уменьшился на 23%. Такой информацией поделился специалист по недвижимости Дмитрий Ракута. Среди причин – постепенное снижение уровня доходов граждан.
Отмечается, что во время сложной экономической и геополитической ситуации интерес покупателей смещается в сторону небольших квартир, студий и «однушек» с минимальной площадью, на которые продавцы выставляют цены ниже среднерыночных. На рынке их бы не было, и застройщики не планировали бы такие объекты, если бы не было спроса. А он есть, потому что часть граждан не может себе позволить покупку стандартного варианта жилой недвижимости.
Аналитик отметил, что строительным фирмам это приносит выгоду, так как для создания малогабаритного жилья используется «нарезка» стандартных квартир. Компания может получить с одного объекта повышенную прибыль, продавая такие варианты.
До этого в Гильдии риелторов отмечали, что сейчас покупать новую квартиру стало выгоднее, потому что цены идут вниз. Но не везде. Например, после запуска новых станций метрополитена, квартиры, расположенные в шаговой доступности, дорожают в среднем на 10-15%. Поэтому при подборе квартиры покупателю нужно учитывать, как будет развиваться местная инфраструктура.
Ранее портал 101 Новостройка писал о том, что среднестатистическому жителю страны, чтобы накопить на квартиру, потребуется откладывать зарплату в течение 6,5 лет.
