Среди застройщиков распространяется тенденция продажи апартаментов в новостройках со скидкой до 20%.
Вследствие упадка спроса среди населения на покупку недвижимости, застройщики столицы принялись продавать жилье по оптимальной цене, с хорошими скидками. Временами дисконт на объект может достигать 20%, отметили аналитики рынка недвижимости.
Эксперты заметили, что в промежутке сентября текущего года количество предложений апартаментов на первичном рынке увеличилось практически на 14%. В сравнение с сентябрьскими показателями 2021-го года, это больше на 380.2 тыс. метров квадратных.
Многие связывают такие показатели с тем, что в наше время рынок пополнился завершенными проектами, старт которых происходил пару-тройку лет назад, когда обстановка в мире была более стабильной и прогнозируемой. Также стоит отметить, что низкий показатель спроса – прямая причина увеличения сроков экспозиции данных лотов.
Независимые данные Est-a-Tet предоставили статистику, ходя из которой можно сказать, что спрос на жилье в июле сентябре 2022 года на 5.6% меньше, чем в период с апреля по июнь. С марта рынок недвижимости заметно просел, это связано с началом СВО на территории Украины.
Многие специалисты утверждают, что такая ситуация с продажей объектов напрямую связана с отсутствием льготной ипотечной программы для данного типа недвижимости. Апартаменты не принято считать жильем, поэтому не попадают под действие программ.
Для восстановления спроса, девелоперы приступили к политике снижения цен. С начала 2022 года стоимость апартаментов в новостройке снизилась более чем на 20%, в то время как цена на обычную квартиру возросла в среднем на 7%.